📍 Localização: Sabará – MG📅 Data: 2022🏡 Área Construída: 85,36 m² Escopo do Projeto A cliente Valéria Moura adquiriu a cobertura ainda na planta e, antes mesmo da entrega das chaves, me procurou para desenvolver um projeto executivo de alterações, em diálogo direto com a construtora responsável. O objetivo era adaptar o apartamento às necessidades de uso e estilo da nova moradora, respeitando as limitações de obra da fase estrutural. Entre as principais entregas realizadas: 📐 Elaboração do projeto arquitetônico executivo para apresentação à construtora🧱 Desenvolvimento do projeto estrutural e acompanhamento das modificações, incluindo: 🛠️ Consultoria técnica contínua durante toda a obra, com visitas em campo e orientações para correções📋 Revisão de projetos complementares e compatibilização de soluções técnicas💰 Elaboração de orçamento detalhado da obra, com estimativas por etapa e apoio na tomada de decisões Desafios Enfrentados Diferenciais Técnicos ✅ Interlocução direta com a construtora para garantir viabilidade técnica das mudanças✅ Compatibilização entre estrutura, instalações e acabamentos✅ Projeto personalizado com foco em conforto e valorização do imóvel✅ Suporte técnico completo, do papel ao pós-obra Resultados Obtidos ✔ Apartamento entregue com as alterações executadas conforme o projeto✔ Personalização total do espaço sem comprometer estrutura ou cronograma✔ Cliente satisfeita com a funcionalidade e estética do resultado final

📍 Localização: Nova Lima – MG📅 Data de Início: Abril/2021🏁 Conclusão: Julho/2025📐 Área Total do Terreno: 843,00 m²🏡 Área Construída: 266,86 m²🧱 Comprimento Total do Muro de Contenção: Aproximadamente 30 metros, com 5 metros de altura Escopo do Projeto Inicialmente contratada para desenvolver apenas o projeto arquitetônico para aprovação junto à prefeitura, minha atuação técnica se estendeu ao longo de quatro anos, abrangendo: Desafios Enfrentados Diferenciais Técnicos ✅ Conformidade garantida com o Código de Obras de Nova Lima✅ Atuação técnica estratégica para redução de riscos estruturais, financeiros e legais✅ Defesa dos interesses da cliente com foco em segurança, conforto e regularização patrimonial✅ Apoio orçamentário técnico, otimizando recursos e orientando a execução Resultados Obtidos ✔ Projeto final executado conforme as exigências legais e urbanísticas✔ Estabilidade estrutural assegurada com o muro de contenção projetado e executado✔ Imóvel apto à obtenção de Habite-se, com toda a documentação técnica e orçamentária regularizada

📍 Local: Zona Rural – Betim/MG👤 Cliente: Pessoa física (proprietária da área rural)🏡 Tipologia: Residência unifamiliar de campo📐 Área total projetada: 121,80 m²📅 Data de entrega: Julho/2021 🏗️ Escopo do Projeto Este projeto executivo teve como objetivo o desenvolvimento completo de uma residência de campo voltada para conforto ambiental, praticidade construtiva e aproveitamento do entorno rural em Betim/MG. O escopo contemplou: 🧩 Atividades Realizadas ✅ Estudo preliminar de implantação e orientação solar✅ Desenvolvimento técnico com foco em eficiência térmica passiva✅ Entregas impressas para uso em obra e aprovação✅ Apresentação de modelo 3D com visual realista da proposta 📌 Destaques Técnicos 📈 Resultado Obtido ✔ Cliente satisfeita com a funcionalidade, estética e clareza técnica do projeto✔ Documentação pronta para execução, com visualizações 3D e arquivos técnicos acessíveis

📍 Local: Campo Experimental da EPAMIG – Patrocínio/MG🏢 Cliente: EPAMIG – Empresa de Pesquisa Agropecuária de Minas Gerais📅 Data de execução: Dezembro/2022 🏗️ Escopo do Projeto Este trabalho teve como objetivo a elaboração completa dos projetos executivos para a construção e ampliação do galpão oficina da unidade CEPC (Campo Experimental de Patrocínio) da EPAMIG, localizada na zona rural do município de Patrocínio/MG. O escopo contemplou as seguintes entregas técnicas: 🧩 Atividades Realizadas ✅ Visita técnica ao local para levantamento preliminar✅ Coordenação entre disciplinas e estruturação das entregas técnicas✅ Estimativa de custo baseada em composições compatíveis com a realidade rural✅ Entregas organizadas para facilitar análise, contratação e execução pela EPAMIG 📌 Destaques Técnicos 📈 Resultados Obtidos ✔ Entregas finalizadas dentro do prazo previsto e aprovadas tecnicamente pela EPAMIG✔ Documentação pronta para subsidiar a contratação de obra e garantir embasamento técnico sólido

📍 Local: Belo Horizonte – MG👤 Contratante: Conceito Engenharia🏢 Cliente final: FEMSA📅 Data de execução: Outubro/2024📐 Área total estimada: 11.950 m² 🏗️ Escopo do Projeto A proposta orçamentária desenvolvida teve como objetivo estimar os custos de ampliação e melhorias estruturais no centro logístico da FEMSA, localizado no bairro Universitários, em Belo Horizonte. A estimativa contemplou os seguintes elementos: 🧩 Atividades Realizadas ✅ Levantamento quantitativo preliminar com base em layout e diretrizes de projeto✅ Estudo de composições de custo conforme tipologia industrial✅ Aplicação de bases referenciais (SINAPI e banco próprio) para estimativa inicial✅ Organização dos dados em planilha clara, por etapa e tipo de intervenção 📌 Destaques Técnicos 📈 Resultados Obtidos ✔ Documento técnico entregue de forma clara e objetiva para análise de viabilidade✔ Estimativa pronta para subsidiar decisões de contratação e planejamento interno

Cliente: Grupo Arquitetos / Seinfra MGLocalização: São João Del ReiData de Execução: Abril/2025Área Total:  1.908,71m² – Em 3 pavimentos Escopo do Projeto O orçamento desenvolvido contemplou todas as etapas previstas para a implantação da unidade Hemominas, divididas por grupos de serviço que compõem a EAP. Entre os principais grupos e serviços orçados, destacam-se: 🔹Mobilização e Desmobilização 🔹 Instalações Iniciais 🔹 Fundação 🔹 Estruturas de Concreto 🔹 Segurança e Acesso 🔹 Arquitetura 🔹 Complementares 📈 Resultados Obtidos ✔ Documento orçamentário técnico com mais de 1.000 itens orçados, dividido por especialidade;✔ Atendimento a todas as exigências da SEINFRA/MG e normas da ABNT;✔ Cronograma físico-financeiro alinhado ao prazo de 18 meses;✔ Base sólida para licitação pública e contratação com segurança técnica e jurídica. Atividades Realizadas ✅ Levantamento quantitativo de materiais, mão de obra e equipamentos.✅ Composição de custos diretos e indiretos conforme especificações do projeto.✅ Elaboração de planilha orçamentária completa com detalhamento de serviços, insumos e preços unitários.✅ Cronograma físico financeiro.✅ Cotação de preços de itens fora das planilhas públicas. ✅ Todo o orçamento foi entregue em formato auditável, com base paramétrica, pronto para licitação.