📍 Local: Belo Horizonte – MG
👤 Contratante: Conceito Engenharia
🏢 Cliente final: FEMSA
📅 Data de execução: Outubro/2024
📐 Área total estimada: 11.950 m²
🏗️ Escopo do Projeto
A proposta orçamentária desenvolvida teve como objetivo estimar os custos de ampliação e melhorias estruturais no centro logístico da FEMSA, localizado no bairro Universitários, em Belo Horizonte.
A estimativa contemplou os seguintes elementos:
- Ampliação do galpão de armazenagem (6.414 m²)
- Construção de novo prédio de utilidades (794 m²)
- Nova edificação para apoio administrativo/logístico (397 m²)
- Relocação da portaria existente (345 m²)
- Aterro e estruturação de estacionamento externo (4.000 m²)
🧩 Atividades Realizadas
✅ Levantamento quantitativo preliminar com base em layout e diretrizes de projeto
✅ Estudo de composições de custo conforme tipologia industrial
✅ Aplicação de bases referenciais (SINAPI e banco próprio) para estimativa inicial
✅ Organização dos dados em planilha clara, por etapa e tipo de intervenção
📌 Destaques Técnicos
- Orçamento elaborado com foco em agilidade e tomada de decisão
- Cálculo ajustado a diferentes frentes: ampliação, reforma e obras novas
- Levantamento técnico baseado em tipologias reais de galpões industriais
📈 Resultados Obtidos
✔ Documento técnico entregue de forma clara e objetiva para análise de viabilidade
✔ Estimativa pronta para subsidiar decisões de contratação e planejamento interno
